Investir dans l’immobilier neuf permet de bénéficier de plusieurs avantages :
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Un placement sûr
L’immobilier est une valeur refuge. Ainsi vous protégez votre capital des fluctuations économiques.
Investir dans un appartement neuf permet également de bénéficier de la garantie décennale. Pas de mauvaise surprise ou de travaux supplémentaires à prévoir comme cela pourrait être le cas dans l’ancien. -
Se constituer un patrimoine durable
Un appartement neuf vous permet de réaliser un investissement fiable et durable. Vous gérez votre investissement sur du long terme. Vous pouvez le garder, le revendre ou le transmettre à vos proches.
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Réduire vos impôts
Vous défiscalisez une partie de votre investissement, notamment avec le dispositif Pinel qui vous permet, pour l’achat d’un logement neuf en RE2020 de bénéficier d’une réduction d’impôts de 10,5% si l’engagement de location est pris pour six ans ou de 15% si cet engagement est pris pour 9 ans. L’engagement de location peut être prorogé pour atteindre une durée de 12 ans pour une réduction d’impôts de 17,5%. En 2024, les réductions d’impôts seront de 9, 12 ou 14% pour des engagements de location respectifs de 6, 9 ou 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
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Compléter vos revenus
Une fois votre crédit immobilier remboursé vous disposez d’un revenu complémentaire non négligeable. C’est une solution optimale pour préparer votre retraite et profiter d’une rente.
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Financer votre investissement à crédit
Sans disposer de la somme, vous pourrez investir un montant important en réalisant l’opération à crédit.
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Profiter de l’attrait locatif
Sur le marché de la location, un bien neuf se louera plus facilement. Avec les nouvelles normes (RE2020, isolation phonique…) les logements neufs sont plus confortables que les logements anciens. Les locataires seront séduits par les prestations proposées et les économies d’énergie.
En résumé, investir dans le neuf vous garantira un investissement sûr et sur le long terme. Depuis de nombreuses années, CIS Promotion propose des logements adaptés aux projets des investisseurs. Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers.
