Devenir propriétaire grâce à l’accession aidée
Vous rêvez de devenir propriétaire mais pensez que votre budget est un frein ? Grâce au dispositif d’accession aidée à prix maîtrisé, devenir propriétaire dans le neuf est aujourd’hui une réalité, même pour les ménages aux revenus modestes.
Cette solution permet d’acheter un logement neuf à un prix inférieur au marché, tout en bénéficiant de conditions avantageuses. Une véritable opportunité pour les jeunes ménages, les primo-accédants, les familles recomposées, ou toute personne souhaitant accéder à la propriété sans sacrifier sa qualité de vie.
Qu’est-ce que l’accession aidée à prix maîtrisé ?
L’accession sociale coopérative est un dispositif mis en place par l’Etat avec le soutien des promoteurs immobiliers, pour favoriser l’achat de logements neufs par des ménages sous conditions de ressources (70% des ménages français sont éligibles – source : USH/Ancols). Ces biens sont proposés à des prix encadrés, en dessous des prix du marché immobilier local.
Ce système permet ainsi à des familles qui n’auraient pas les moyens d’acheter dans des conditions classiques, de devenir propriétaires de leur résidence principale neuve.
Il permet également de sécuriser son achat dans la durée. Avec l’accession aidée, vous bénéficiez d’une aide en cas de coups durs liés aux aléas de la vie, sous forme d’assurances et de garanties souscrites par le promoteur coopératif :
- Une garantie de rachat de votre logement pendant 15 ans.
- Une garantie de relogement pendant 15 ans
Qui peut bénéficier de l’accession aidée ?
Le dispositif est accessible dans le cadre de programmes immobiliers en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), c’est-à-dire des logements neufs achetés sur plans ou en chantier.
✅ Conditions d’éligibilité :
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 dernières années)
- Acheter un logement neuf pour y vivre
- Respecter des plafonds de ressources (variables selon les zones géographiques et basés sur les revenus fiscaux de référence N-2)
- Acquérir un bien conforme aux normes énergétiques actuelles
Quels sont les avantages d’un logement neuf à prix maîtrisé ?
💡Confort moderne, économies d’énergie et garanties
Acheter un bien neuf dans le cadre de l’accession aidée, c’est faire le choix d’un logement :
- lumineux, bien agencé, avec des prestations de qualité
- économe en énergie grâce à une excellente isolation thermique et phonique
- conforme aux dernières réglementations environnementales (RE 2020, etc.)
- bénéficiant de plusieurs garanties: parfait achèvement, décennales, bon fonctionnement, isolation phonique …
Cela permet de réaliser de réelles économies sur les charges et les factures d’énergie, tout en profitant d’un cadre de vie confortable et durable.
🏢Un patrimoine immobilier à construire en toute sérénité
L’accession à prix maîtrisé n’est pas seulement un coup de pouce pour acheter : c’est aussi un investissement d’avenir. En devenant propriétaire :
- vous ne payez plus de loyer à fonds perdus
- vous constituez un patrimoine immobilier solide
- vous préparez votre retraite en réduisant vos charges futures
Où trouver des logements à prix maîtrisé ?
Les logements éligibles sont proposés notamment par des promoteurs ayant pris un engagement « prix maîtrisés » avec les communes. Cet engagement garantit :
- des critères de qualité architecturale et environnementale
- des espaces extérieurs (terrasse, balcon, jardin)
- une limitation du nombre de logements par résidence pour plus de confort
- des bâtiments pensés pour les enjeux climatiques à venir
Quelles aides peuvent s’ajouter à l’accession aidée ?
En complément du prix réduit :
- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet d’emprunter sans intérêt une partie du montant de l’achat
- Un prêt complémentaire jusqu’à 25 000 € peut être accordé par PROCIVIS Savoie aux clients de CIS PROMOTION
Ces aides permettent de réduire le coût global de l’acquisition et de faciliter l’accès à la propriété pour tous.
Découvrez nos programmes neufs éligibles à l’accession aidée
CIS PROMOTION vous propose des logements neufs à prix maîtrisé dans des environnements soigneusement sélectionnés, comme le programme Les Agathines à Queige (73).
👉 Découvrir le programme Les Agathines à Queige
Devenez propriétaire au cœur du Beaufortain, avec des prestations de qualité et un financement adapté à votre situation.
🔑 Conclusion : une vraie opportunité pour les primo-accédants
Grâce à l’accession aidée à prix maîtrisé, vous pouvez devenir propriétaire d’un logement neuf, sans compromis sur la qualité, et à un coût réellement accessible. Pour les jeunes ménages notamment, c’est l’occasion idéale de franchir le pas de la propriété en toute sécurité.
