À Montmélian, CIS Promotion accélère l’immobilier durable avec la terre végétale REGENETERRE

Dans un contexte où la sobriété environnementale devient un véritable enjeu, CIS Promotion franchit une nouvelle étape dans sa démarche responsable.

Pour ses futures résidences MELIA et SURYA à Montmélian, le promoteur s’associe à l’entreprise GONTHIER pour déployer le procédé innovant REGENETERRE.

Objectif : transformer les déblais de chantier en ressource locale, en continuité directe du travail engagé par l’entreprise EGPI.

Une logique d’économie circulaire appliquée à l’immobilier

Traditionnellement, les déblais issus des chantiers sont évacués, transportés puis traités, générant :

• des coûts logistiques importants
• une empreinte carbone élevée
• une perte de matière valorisable

Avec le procédé REGENETERRE, le paradigme change :

👉 Les terres excavées deviennent la matière première d’un sol fertile reconstitué.

Cette approche s’inscrit pleinement dans une stratégie d’économie circulaire locale, au cœur des enjeux actuels de la promotion immobilière en Savoie.

REGENETERRE : transformer les déblais en sol vivant

Le procédé REGENETERRE permet de produire une terre végétale de qualité à partir de matériaux inertes issus du chantier.

La fabrication repose sur :

• la sélection et le tri des déblais
• l’apport de matières organiques
• une phase de maturation naturelle

Démarrage prévu : fin du printemps 2026 – Temps de maturation : environ 1 an, selon les analyses techniques réalisées

👉 Résultat : une terre végétale fertile, stable et directement réutilisable sur site ou à proximité.

Une continuité logique avec la valorisation des déblais

Ce projet s’inscrit dans la continuité des actions déjà engagées sur les chantiers de CIS Promotion avec l’intervention de l’entreprise EGPI. Celle-ci a déjà mené une première étape clé :

• tri et gestion optimisée des déblais par criblage
• limitation des transports
• préparation des matériaux pour leur réemploi

👉 L’intégration de REGENETERRE vient compléter cette chaîne de valorisation, en transformant un déchet en ressource à forte valeur environnementale.

Un projet à l’échelle du territoire de Montmélian

Au-delà des résidences CIS Promotion, cette initiative bénéficie également au territoire. En effet, la Mairie de Montmélian et l’entreprise GONTHIER prévoient de lancer la fabrication de terre végétale destinée au parc municipal voisin.

👉 Une mutualisation intelligente qui permet :

• d’optimiser les volumes
• de réduire les impacts environnementaux
• de favoriser un aménagement cohérent à l’échelle locale

Immobilier durable en Savoie : un engagement concret

Avec ce projet, CIS Promotion démontre une approche pragmatique du développement durable :

Réduction de l’empreinte carbone

• moins de transport de matériaux

• réutilisation in situ

• stockage du carbone

Préservation des ressources naturelles

• création de terre végétale qui est en quantité insuffisante sur le site
• valorisation des matériaux existants

Amélioration de la qualité des aménagements

• sols vivants favorisant la biodiversité
• meilleure intégration au paysage

👉 Le durable devient ici un levier opérationnel, pas un argument marketing.

Une nouvelle génération de programmes immobiliers

Ce type d’initiative illustre l’évolution du métier de promoteur :

• intégrer l’aménagement dès la conception
• penser le cycle de vie des matériaux
• collaborer avec des partenaires innovants

👉 À Montmélian, les futures résidences CIS Promotion s’inscrivent dans une logique de projets globaux, responsables et ancrés dans leur territoire.

Découvrez les projets CIS Promotion en Savoie

Cette démarche s’intègre dans une vision plus large de la promotion immobilière.

👉 Découvrez nos programmes en cours :
https://www.cis-promotion.com/programmes/

👉 Consultez toutes nos actualités :
https://www.cis-promotion.com/actualites/

Conclusion

Avec l’intégration du procédé REGENETERRE à Montmélian, CIS Promotion confirme une orientation claire : produire mieux, avec moins de ressources et plus d’intelligence territoriale.

La valorisation des déblais et la fabrication locale de terre végétale illustrent une évolution profonde du secteur immobilier, où performance environnementale et efficacité opérationnelle convergent.